近日，由泸州森腾集团有限责任公司与购房人共同办理的首笔商品房“网签+预告”联办业务成功办结。

全市房地产交易便民服务迈入数字化、高效化新阶段

   这笔业务的落地，标志着泸州市不动产登记与房屋交易网签备案一体化改革正式付诸实践，全市房地产交易便民服务、群众产权安全保护工作同步迈入数字化、高效化新阶段。

   在联办业务实施前，商品房买卖合同网签备案与不动产预告登记为相互独立的两项业务，流程割裂。群众和房企办理业务时，需要往返多个办事窗口，重复提交身份证明、购房合同等相关材料，办事环节多、办理周期长，不仅增加了群众置业的时间成本，也加重了企业的办事负担。

   这次跨部门深度联动改革，彻底打破政务服务壁垒，创新推出“一次签署、一次提交、同步办理”全新服务模式。购房群众在完成商品房合同网签备案的同时，无需额外准备、提交任何资料，即可同步办结不动产预告登记业务，业务申报材料整体精简50%，真正实现“网签办结、预告即生效”，彻底告别了分头跑、重复办、多窗跑的繁琐办事模式，大幅提升房产交易办理效率。

   高效服务的背后，是政务数字化的深度赋能。全新“网签+预告”服务打通不动产登记系统与住建房屋交易系统数据通道，全程依托数字化平台线上闭环办理。房企与购房者线上完成合同签约、网签备案后，系统可自动识别登记申请、同步推送全套交易数据，通过智能比对、自动核验完成审核登簿，全程无需人工干预、无需线下提交纸质材料。同时，办结后群众可随时线上查询、下载、打印电子证照，实现“无感办理、即时可用”，让政务服务更智能、更便捷。

   泸州市不动产“网签即预告”改革，是守护群众安居权益的重要举措。服务可从源头有效防范“一房二卖”、房屋私自抵押、恶意处置房源等违规风险，有效规避各类房产交易纠纷，全方位筑牢群众购房财产安全防线。同时有效优化房地产领域营商环境，实现企业减负增效、群众置业安心的双向赋能。

   接下来，泸州市将深化不动产登记领域数字化改革，加快推进“网签即预告”服务全域覆盖，优化办事流程、丰富服务场景。同时迭代升级“交房即交证”“双预告联办”等便民举措，以数字化赋能政务服务提质增效，全力打造流程更优、效率更高、服务更暖的不动产登记服务体系，守护群众美好安居梦。